Opis nieruchomości
Do wynajęcia całe skrzydło biurowca na 3 kondygnacjach.
Opis: parter: 294 m2, Ip: 358 m2 i IIp: 338 m2.
Każda kondygnacja może składać się z powierzchni typu open space, serwerowni, kuchni, 2 toalet i holu oraz sali konferencyjnej 50 m2 na parterze. Biura są klimatyzowane z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, okna otwierane, centralna wentylacja z rekuperacją, recepcja z ochroną przy wejściu głównym, winda, system BMS zarządzania budynkiem, kamery + monitoring, czujki dymu, kontrola dostępu, wykładzina podłogowa, sufity podwieszane, okablowanie strukturalne (na każdym piętrze jest wydzielona serwerownia połączona z centrum informatycznym budynku)), budynek jest obsługiwany światłowodem przez firmę Netia (pełna dostępność linii telefonicznych i Internetu),
Można wynająć dodatkową powierzchnię magazynową do 150 m2.
Opłaty Biuro:
Czynsz najmu netto za m2: 11,00 EUR + VAT.
Opłata eksploatacyjna netto za m2: 20,00 PLN + VAT.
Właściciel nie dolicza części wspólnych,
Energia elektryczna płatna zgodnie z licznikiem, opłaty telekomunikacyjne zgodnie ze stawkami operatora. W przyszłości dojdą opłaty za wodę i ścieki.
Kaucja - trzymiesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne.
Inne: do biura można wynająć powierzchnię magazynową do 150m2, tylko w połączeniu z wynajętym biurem.
Opis: Magazyn z jedną rampą dla Tira (jest plac manewrowy), wysokość 5,5 m, ogrzewanie nawiewowe z centrali wentylacyjnej + nagrzewnice w obiegu wodnym z ciepła technologicznego, ogrzewanie - kotłownia gazowa (piece kondensacyjne), posadzka bezpyłowa pokryta żywicą, podwójna izolacja cieplna, kontrola dostępu, oświetlenie energooszczędne + okablowanie strukturalne, bez możliwości prowadzenia uciążliwej produkcji.
Opłaty Magazyn:
Czynsz najmu netto za m2: 8,00 EUR + VAT.
Opłata eksploatacyjna netto za m2: 10,00 PLN + VAT.
Parking: Do dyspozycji około 20 miejsc parkingowych, z czego połowa w garażu podziemnym.
Opłaty Parking:
Parking w garażu pd budynkiem: 60,00 EUR netto + Vat za miejsce miesięcznie,
Parking przed budynkiem: 40,00 EUR netto + Vat za miejsce/m-c.
WYNAJEM WYŁĄCZNIE SPRAWDZONYM I STABILNYM FINANSOWO FIRMOM !!!
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
