60
ofert
Kleczkowski Klaudiusz

pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 6205)

Licencja: 6205

k.kleczkowski@akcespolska.com

602 500 315
22 844 22 02

zostaw wiadomość
13 095,51 zł/m2 cena: 1 149 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OFERTA INWESTYCYJNA!
Mieszkanie dwupoziomowe znajduje się w jednej z najlepszych przedwojennych kamienic stojących wzdłuż Al. Niepodległości. Powstało z zaadaptowania i przebudowy poddasza z podniesieniem dachu włącznie. Składa się na nie 68,34 m2 na I poz. i 19,40 m2 na antresoli. W chwili obecnej mieszkanie jest podzielone na 3 lokale, w tym na I-szym poziomie 2, które mają wysokość od 1,9-3 m:
- ok. 40 m2: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem;
- ok. 28 m2: salon z aneksem kuchennym i tarasem ok. 7 m2, łazienki z prysznicem przechodniej do aneksu sypialnego i osobnego WC;
- oprócz nich jest jeszcze mały wspólny korytarzyk dla wszystkich lokali;
oraz na II-gim poziomie lokal o wysokości od 2,5 do 0,5 m:
- ok. 19 m2 (28 m2 po podłodze-duże skosy): klatka schodowa, kuchnia z jadalnią, część wypoczynkowo - sypialniana, łazienka z prysznicem, garderoba, pralnia i mały hol z wyjściem na dach.
Strop drewniany dobrze izolowany nie przenosi dźwięków. Okna na poziome I normalne, a na poziomie II dachowe i normalne. Ścianki między lokalami doskonale wygłuszone.
Lokale obecnie są w ciągłym wynajmie - utrudnione oglądanie !!!
W związku ze skosami powierzchni normatywnej jest ok. 88 m2, a faktycznej powyżej 120 m2.
Lokale są w bardzo dobrym stanie technicznym, mają wszystkie nowe instalacje i okna oraz nowoczesne ogrzewanie elektryczne z piecami akumulacyjnymi firmy SIEMENS'a, co generuje niewielkie opłaty w sezonie grzewczym w wysokości ok. 280 zł/m-c. Ciepła woda użytkowa z bojlerów wysokiej klasy. Niski czynsz ADM ok. 300 zł/m-c niweluje wyższe opłaty za prąd.
Dzięki szerokiemu gzymsowi i dobrym oknom ruch uliczny nie jest uciążliwy.
Kamienica, w której znajdują się oferowane lokale jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wspólnota kilkanaście lat temu zrezygnowała z gazu, nie ma go w całym budynku.
Winda dojeżdża do Vp.
Lokalizacja mieszkania charakteryzuje się doskonałym położeniem komunikacyjnym z metrem, tramwajami i autobusami włącznie. W pobliżu jest Pole Mokotowskie, Skwer Słonimskiego z kinem ILUZJON, liczne sklepy, restauracje (w tym PAPU), cukiernie (np. Malinowa) itp. POLECAM !!!

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela i Agencja nie bierze za nie odpowiedzialności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-154400
Powierzchnia 87,74 m²
Ilość pokoi 5
Piętro 6
Rodzaj budynku kamienica (do 45 r.)
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 6
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Okna PCV
Balkon/taras jest
Ilość balkonów/tarasów 10
Rok budowy 1938
Gaz brak
Woda bojler elektryczny
Ogrzewanie elektryczne
Winda tak
Liczba wind 1
Ilość sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Mokotów, Cypryjska
mieszkanie na sprzedaż

MS-45694

Mieszkanie w budynku apartamentowym- całodobowa recepcja. Mieszkanie z przepięknym salonem. 3 sypialnie , 3 łazienki. Kominek. Salon o pow ok. 60m2 i wysokości 5,5m wysokości. Mieszkanie w KW ma mniejszą pow. - podawana powierzchnia wynika z dodania werandy.

Powierzchnia
174,00 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 074,71 zł
cena 1 405 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Cypryjska

Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów
mieszkanie na sprzedaż

MS-150429

4 POKOJOWE Z GARAŻEM, NA DOLNYM MOKOTOWIE: salon 40 mkw + kuchnia 15 mkw, 2 sypialnie: 12 i 15 mkw, gabinet 12 mkw, 2 łazienki (wanna, kabina), osobno wc , ogród zimowy 15mkw. Miejsce parkingowe w  GARAŻU podziemnym -2 miejsca - w cenie. Słoneczne i widne mieszkanie. BUDYNEK ...

Powierzchnia
122,00 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
10 655,74 zł
cena 1 300 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów

Warszawa, Mokotów, Królikarnia, Bukowińska
mieszkanie na sprzedaż

MS-152224

Bukowińska, budynek w wyższym standardzie! * Dwa pokoje podobnej wielkości, każdy z balkonem, przy jednym pokoju garderoba. * Oddzielna, widna kuchnia, z pełną zabudową dobrej jakości. * Duża łazienka z brodzikiem, wysoki standard. Na podłodze w pokojach deski bambusowe, ...

Powierzchnia
59,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
14 237,29 zł
cena 840 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Królikarnia, Bukowińska
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolna

Warszawa, Mokotów, Dolna
mieszkanie na sprzedaż

MS-152735

Wyjątkowy apartament,przestronny, jasny (zaprojektowany indywidualnie - dobrze rozplanowany i wygodny). Położony w kompleksie apartamentowym świetnie zlokalizowanym - dobry dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy. Mili sąsiedzi. Rozkład mieszkania : salon ...

Powierzchnia
77,90 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
14 987,16 zł
cena 1 167 500
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dolna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem