38
ofert
Joanna Siekierska

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.siekierska@akcespolska.com

790 268 713
22 844 22 02

zostaw wiadomość
361,23 zł/m2 cena: 410 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dwie działki (do sprzedaży obecnie jedna, do wyboru) w Warszawie ze świetną lokalizacją: ok 800 m od ul. Puławskiej, niedaleko kompleksów REAL, OBI, GO SPORT. Dojazd drogą asfaltową (ul. Ludwinowska), a następnie utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka podlega administracyjnie pod Gminę Ursynów.

UWAGA: obecnie droga dojazdowa na jednym odcinku ma szerokość 3 metry, co może utrudnić uzyskanie pozwolenia na budowę. Dlatego działkę należy traktować jako inwestycyjną.

Wymiary każdej działki: ok. 34m x 33m, jest prąd; blisko przyłącze gazu. Woda i kanalizacja będą w ulicy, gdy zostanie przedłużona ul. Ludwinowska. Na razie tej inwestycji nie ma w planach.

Cena 1 działki: 410.000 zł. Druga działka będzie do sprzedania po uporządkowaniu spraw prawnych szerszej drogi dojazdowej - wówczas cena działki będzie wyższa.

Stan prawny: własność gruntu, założone księgi wieczyste.

Teren pusty, niezabudowany. W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne.

Wielkości działek: 1137 m2 oraz 1136m2. Działki nie sąsiadują ze sobą - dzieli je sięgacz (droga wewnętrzna). Dodatkowo kupuje się udziały w drodze wewnętrznej (108,5m2).

Teren został oczyszczony, ogrodzony i podniesiony. Dojazd drogą BARDZO gruntową. Rozpoczęta procedura zbudowania drogi przez gminę,gdy gmina zbuduje drogę - wówczas działki będą miały wyższą cenę.

Jeszcze nie ma MPZP, właściciel ma WZ na jednej działce dom kilkulokalowy, na drugiej budynek biurowo-usługowy.

Warunki w koncepcji planu na oferowany teren m. in. są następujące:

- maksymalna wysokość budynków – 12 m
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%

Cena sąsiadujących gruntów przy ul. Sztajerka (ujętych w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Rejon Krasnowolska) kształtuje się na poziomie 600 zł – 1000 zł/1 m2.

Zgodnie z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy można wybudować budynek wolnostojący lub bliźniaczy dwu- lub czterolokalowy, wraz z garażami w bryle budynków.

Akces Nieruchomości, grunt, sprzedaż
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-143942
Powierzchnia 1 135,00 m²
Standard
Wymiary działki 34 x 33 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursus, Czechowice, Bodycha
działka na sprzedaż

GS-151726

Warszawa - Ursus Ulica  Stanisława Bodycha Polecamy do sprzedaży działkę o powierzchni 338 m2.   Stan prawny gruntu uregulowany. Media: prąd, woda i kanalizacja  w ulicy. W sąsiedztwie  domy jednorodzinne. W cenie działka i udział w drodze. Dobra komunikacja. Południowa ...

Powierzchnia
338,00 m2
Cena za m2
887,57 zł
cena 300 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Czechowice, Bodycha

Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, al. Marszałka Józefa Piłsudskiego
działka na sprzedaż

GS-154666

Warszawa Wesoła Działka o powierzchni 624 m 2 Rozpoczęła się procedura uzyskania pozwolenia na budowę. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia dla obszaru objętego miejscowym planem  dla terenów oznaczonych C-5MN/U - ...

Powierzchnia
624,00 m2
Cena za m2
719,55 zł
cena 449 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, al. Marszałka Józefa Piłsudskiego
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Powsin, Zakamarek

Warszawa, Wilanów, Powsin, Zakamarek
działka na sprzedaż

GS-154836

Dobra lokata pieniędzy ! Piękny,  pełen zieleni teren. Działka położona na terenie gdzie nie ma planu zagospodarowania ale w studium jest pod budownictwo jednorodzinne lub nieszkodliwe usługi. Kształtna działka ale część jej znajduje się w zasięgu strefy ochronnej linii ...

Powierzchnia
3 175,00 m2
Cena za m2
154,33 zł
cena 490 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Powsin, Zakamarek

Warszawa, Wesoła, Bolesława Prusa
działka na sprzedaż

GS-155514

Działka o powierzchni 1274 m 2 Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia dla obszaru objętego miejscowym planem  dla terenów oznaczonych 07-05/1+5U*/UT i *TDm: Tereny usług o znaczeniu ogólnomiejskim z preferencją lokalizacji ...

Powierzchnia
1 274,00 m2
Cena za m2
352,43 zł
cena 449 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Bolesława Prusa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem