69
ofert
Joanna Siekierska

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.siekierska@akcespolska.com

790 268 713
22 844 22 02

zostaw wiadomość
361,23 zł/m2 cena: 410 000 zł

Opis nieruchomości

Dwie działki (do sprzedaży obecnie jedna, do wyboru) w Warszawie ze świetną lokalizacją: ok 800 m od ul. Puławskiej, niedaleko kompleksów REAL, OBI, GO SPORT. Dojazd drogą asfaltową (ul. Ludwinowska), a następnie utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka podlega administracyjnie pod Gminę Ursynów.

UWAGA: obecnie droga dojazdowa na jednym odcinku ma szerokość 3 metry, co może utrudnić uzyskanie pozwolenia na budowę. Dlatego działkę należy traktować jako inwestycyjną.

Wymiary każdej działki: ok. 34m x 33m, jest prąd; blisko przyłącze gazu. Woda i kanalizacja będą w ulicy, gdy zostanie przedłużona ul. Ludwinowska. Na razie tej inwestycji nie ma w planach.

Cena 1 działki: 410.000 zł. Druga działka będzie do sprzedania po uporządkowaniu spraw prawnych szerszej drogi dojazdowej - wówczas cena działki będzie wyższa.

Stan prawny: własność gruntu, założone księgi wieczyste.

Teren pusty, niezabudowany. W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne.

Wielkości działek: 1137 m2 oraz 1136m2. Działki nie sąsiadują ze sobą - dzieli je sięgacz (droga wewnętrzna). Dodatkowo kupuje się udziały w drodze wewnętrznej (108,5m2).

Teren został oczyszczony, ogrodzony i podniesiony. Dojazd drogą BARDZO gruntową. Rozpoczęta procedura zbudowania drogi przez gminę,gdy gmina zbuduje drogę - wówczas działki będą miały wyższą cenę.

Jeszcze nie ma MPZP, właściciel ma WZ na jednej działce dom kilkulokalowy, na drugiej budynek biurowo-usługowy.

Warunki w koncepcji planu na oferowany teren m. in. są następujące:

- maksymalna wysokość budynków – 12 m
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%

Cena sąsiadujących gruntów przy ul. Sztajerka (ujętych w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Rejon Krasnowolska) kształtuje się na poziomie 600 zł – 1000 zł/1 m2.

Zgodnie z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy można wybudować budynek wolnostojący lub bliźniaczy dwu- lub czterolokalowy, wraz z garażami w bryle budynków.

Akces Nieruchomości, grunt, sprzedaż
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-143942
Powierzchnia 1 135,00 m²
Standard
Wymiary działki 34 x 33 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców
działka na sprzedaż

GS-69582

Ursynów-Pyry, ul. Transportowców między ul. Głuszca a Ludwinowską; działka w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Projekt bliźniaka (jedna połowa już zbudowana i zamieszkała) parter + poddasze użytkowe, pow. zabudowy 102 m2, pow. użytkowa ...

Powierzchnia
468,00 m2
Cena za m2
1 068,38 zł
cena 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców

Warszawa, Wawer, Miedzeszyn, Prasowa
działka na sprzedaż

GS-82711

Inwestor ma możliwość wprowadzenia na działkę całorocznego domu mobilnego. Działka leśna, sąsiednie działki za drogą dostały pozwolenie na budowę z ok.20% pod zabudowę. W sąsiedztwie jeszcze niezbyt intensywna zabudowa jednorodzinna. 106m2 wydzielone , z przeznaczeniem ...

Powierzchnia
1 751,00 m2
Cena za m2
170,76 zł
cena 299 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Miedzeszyn, Prasowa

Warszawa, Białołęka, Choszczówka, Mehoffera
działka na sprzedaż

GS-143196

CHOSZCZÓWKA- atrakcyjna lokalizacja, jedno z najładniejszych osiedli Zielonej Białołęki, w otoczeniu duży las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Dobra komunikacja- 2 linie autobusowe komunikacji miejskiej oraz stacja PKP- można dojechać do stacji metra przy ...

Powierzchnia
568,00 m2
Cena za m2
598,59 zł
cena 340 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Choszczówka, Mehoffera
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Groszówka

Warszawa, Wesoła, Groszówka
działka na sprzedaż

GS-146444

Działka budowlana o pow. ok. 380 m2, w trakcie wydzielania z większego obszaru. Wymiary działki: około 14 m na około 30 m. Pełne uzbrojenie: wodociąg miejski, kanalizacja, prąd, gaz. Grunt własność. Bardzo dobra komunikacja, blisko do stacji PKP i autobusu. Brak ...

Powierzchnia
380,00 m2
Cena za m2
894,74 zł
cena 340 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Groszówka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem