74
ofert
Joanna Siekierska

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.siekierska@akcespolska.com

790 268 713
22 844 22 02

zostaw wiadomość
361,23 zł/m2 cena: 410 000 zł

Opis nieruchomości

Dwie działki w Warszawie ze świetną lokalizacją: ok 800 m od ul. Puławskiej, niedaleko kompleksów REAL, OBI, GO SPORT. Dojazd drogą asfaltową (ul. Ludwinowska), a następnie utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka podlega administracyjnie pod Gminę Ursynów.

Wymiary każdej działki: ok. 34m x 33m, jest prąd; blisko przyłącze gazu. Woda i kanalizacja będą w ulicy, gdy zostanie przedłużona ul. Ludwinowska. Obecnie możliwość budowy szamba i własnego ujęcia wody.

Cena 1 działki: 410.000 zł. Druga działka będzie do sprzedania po uporządkowaniu spraw prawnych szerszej drogi dojazdowej - wówczas cena działki bedzie wyższa.

Stan prawny: własność gruntu, założone księgi wieczyste.

Teren pusty, niezabudowany. W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne.

Wielkości działek: 1137 m2 oraz 1136m2. Działki nie sąsiadują ze sobą - dzieli je sięgacz (droga wewnętrzna). Dodatkowo kupuje się udziały w drodze wewnętrznej (108,5m2).

Teren został oczyszczony, ogrodzony i podniesiony. Dojazd drogą BARDZO gruntową. Rozpoczęta procedura zbudowania drogi przez gminę, prawdopodobnie w 2020 roku gmina zbuduje drogę - wówczas działki będą miały wyższą cenę.

Jeszcze nie ma MPZP, właściciel ma WZ na jednej działce dom kilkulokalowy, na drugiej budynek biurowo-usługowy.

Warunki w koncepcji planu na oferowany teren m. in. są następujące:

- maksymalna wysokość budynków – 12 m
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%

Cena sąsiadujących gruntów przy ul. Sztajerka (ujętych w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Rejon Krasnowolska) kształtuje się na poziomie 600 zł – 1000 zł/1 m2.

Zgodnie z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy można wybudować budynek wolnostojący lub bliźniaczy dwu- lub czterolokalowy, wraz z garażami w bryle budynków.

Akces Nieruchomości, grunt, sprzedaż
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-143942
Powierzchnia 1 135,00 m²
Standard
Wymiary działki 34 x 33 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców
działka na sprzedaż

GS-69582

Ursynów-Pyry, ul. Transportowców między ul. Głuszca a Ludwinowską; działka w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Projekt bliźniaka (jedna połowa już zbudowana i zamieszkała) parter + poddasze użytkowe, pow. zabudowy 102 m2, pow. użytkowa ...

Powierzchnia
468,00 m2
Cena za m2
1 068,38 zł
cena 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców

Warszawa, Białołęka, Wojdyńska
działka na sprzedaż

GS-144959

Przepiękna działka w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Puszczy Słupskiej. Działka 1500 m/2 w kompleksie 6 działek. Pozwolenie na budowę (bardzo ciekawy projekt reprezentacyjny dom w dwóch kondygnacjach). Ul. Wojdyńska, Białołęka-Kobiałka 3 km od ul.Płochocińskiej i około ...

Powierzchnia
1 500,00 m2
Cena za m2
306,67 zł
cena 460 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Wojdyńska

Warszawa, Wilanów, Powsin
działka na sprzedaż

GS-116978

Niesamowita okazja ! Supr cena i przepiękna działka położona w okolicy ulicy Rosochata. Teren posiada plan zagospodarowania, a działka ma przeznaczenie terenów zielonych (rekreację) .

Powierzchnia
10 970,00 m2
Cena za m2
28,90 zł
cena 317 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Powsin

Warszawa, Białołęka, Choszczówka, Mehoffera
działka na sprzedaż

GS-143196

CHOSZCZÓWKA- atrakcyjna lokalizacja, jedno z najładniejszych osiedli Zielonej Białołęki, w otoczeniu duży las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Dobra komunikacja- 2 linie autobusowe komunikacji miejskiej oraz stacja PKP- można dojechać do stacji metra przy ...

Powierzchnia
568,00 m2
Cena za m2
598,59 zł
cena 340 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Choszczówka, Mehoffera

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem