50
ofert
Joanna Siekierska

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.siekierska@akcespolska.com

790 268 713
22 844 22 02

zostaw wiadomość
361,23 zł/m2 cena: 410 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dwie działki (do sprzedaży obecnie jedna, do wyboru) w Warszawie ze świetną lokalizacją: ok 800 m od ul. Puławskiej, niedaleko kompleksów REAL, OBI, GO SPORT. Dojazd drogą asfaltową (ul. Ludwinowska), a następnie utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka podlega administracyjnie pod Gminę Ursynów.

UWAGA: obecnie droga dojazdowa na jednym odcinku ma szerokość 3 metry, co może utrudnić uzyskanie pozwolenia na budowę. Dlatego działkę należy traktować jako inwestycyjną.

Wymiary każdej działki: ok. 34m x 33m, jest prąd; blisko przyłącze gazu. Woda i kanalizacja będą w ulicy, gdy zostanie przedłużona ul. Ludwinowska. Na razie tej inwestycji nie ma w planach.

Cena 1 działki: 410.000 zł. Druga działka będzie do sprzedania po uporządkowaniu spraw prawnych szerszej drogi dojazdowej - wówczas cena działki będzie wyższa.

Stan prawny: własność gruntu, założone księgi wieczyste.

Teren pusty, niezabudowany. W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne.

Wielkości działek: 1137 m2 oraz 1136m2. Działki nie sąsiadują ze sobą - dzieli je sięgacz (droga wewnętrzna). Dodatkowo kupuje się udziały w drodze wewnętrznej (108,5m2).

Teren został oczyszczony, ogrodzony i podniesiony. Dojazd drogą BARDZO gruntową. Rozpoczęta procedura zbudowania drogi przez gminę,gdy gmina zbuduje drogę - wówczas działki będą miały wyższą cenę.

Jeszcze nie ma MPZP, właściciel ma WZ na jednej działce dom kilkulokalowy, na drugiej budynek biurowo-usługowy.

Warunki w koncepcji planu na oferowany teren m. in. są następujące:

- maksymalna wysokość budynków – 12 m
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%

Cena sąsiadujących gruntów przy ul. Sztajerka (ujętych w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Rejon Krasnowolska) kształtuje się na poziomie 600 zł – 1000 zł/1 m2.

Zgodnie z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy można wybudować budynek wolnostojący lub bliźniaczy dwu- lub czterolokalowy, wraz z garażami w bryle budynków.

Akces Nieruchomości, grunt, sprzedaż
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-143942
Powierzchnia 1 135,00 m²
Standard
Wymiary działki 34 x 33 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców
działka na sprzedaż

GS-69582

Ursynów-Pyry, ul. Transportowców między ul. Głuszca a Ludwinowską; działka w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Projekt bliźniaka (jedna połowa już zbudowana i zamieszkała) parter + poddasze użytkowe, pow. zabudowy 102 m2, pow. użytkowa ...

Powierzchnia
468,00 m2
Cena za m2
1 068,38 zł
cena 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Groszówka

Warszawa, Wesoła, Groszówka
działka na sprzedaż

GS-146444

Działka budowlana o pow. ok. 380 m2, w trakcie wydzielania z większego obszaru. Wymiary działki: około 14 m na około 30 m. Pełne uzbrojenie: wodociąg miejski, kanalizacja, prąd, gaz. Grunt własność. Bardzo dobra komunikacja, blisko do stacji PKP i autobusu. Brak ...

Powierzchnia
380,00 m2
Cena za m2
894,74 zł
cena 340 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Groszówka

Warszawa, Ursus, Czechowice, Bodycha
działka na sprzedaż

GS-151726

Warszawa - Ursus Ulica  Stanisława Bodycha Polecamy do sprzedaży działkę o powierzchni 338 m2.   Stan prawny gruntu uregulowany. Media: prąd, woda i kanalizacja  w ulicy. W sąsiedztwie  domy jednorodzinne. W cenie działka i udział w drodze. Dobra komunikacja. Południowa ...

Powierzchnia
338,00 m2
Cena za m2
855,03 zł
cena 289 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Czechowice, Bodycha

Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, al. Marszałka Józefa Piłsudskiego
działka na sprzedaż

GS-154666

Warszawa Wesoła Działka o powierzchni 624 m 2 Rozpoczęła się procedura uzyskania pozwolenia na budowę. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia dla obszaru objętego miejscowym planem  dla terenów oznaczonych C-5MN/U - ...

Powierzchnia
624,00 m2
Cena za m2
719,55 zł
cena 449 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, al. Marszałka Józefa Piłsudskiego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem