oferta na wyłączność
13
ofert
Nina Kuczyńska

pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 3529)

Licencja: 3529

n.kuczynska@akcespolska.com

602 411 744

zostaw wiadomość
63,36 zł/m2 cena: 280 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Rzadka okazja kupienia działki w Broku z unikalnym, niczym niezakłóconym widokiem na Bug i jego malownicze rozlewiska.
Działka nr 204/8 położona na wysokiej skarpie, w ostatniej możliwej linii zabudowy przed rzeką.
Brok to lubiana miejscowość rekreacyjna położona wśród lasów, ze znakomitym dojazdem trasą S8 z Warszawy (ok. 45 minut).
Nie trzeba spędzać w samochodzie 3 godzin, by przebywać wśród dzikiej przyrody.

Część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalna tu jest zabudowa letniskowa i mieszkalno-pensjonatowa. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Położenie działki - bit.ly/Brok_204-8

Wypis z planu miejscowego, dotyczący obszaru na którym leży działka:

UCHWAŁA Nr XX/93/2001 RADY GMINY BROK z dnia 27 lutego 2001 r. w sprawie zmiany nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Brok.

§ 41.
1. Wyznacza się obszar 1.L-4 zabudowy letniskowej.
2. Obszar, o którym jest mowa w ust. 1 obejmuje działki nr 203, 204, 205, 206, 207 i 210,
stanowiące użytek rolny.
3. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1 obowiązują ustalenia określone w § 9, a ponadto:
1) dla obszaru ustala się, zgodnie z przepisami szczególnymi, strefę archeologicznej
ochrony konserwatorskiej; wszelkie działania inwestycyjne oraz zmiany sposobu
użytkowania muszą być uzgadniane ze służbą ochrony zabytków na etapie ustalania
warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
2) warunkiem wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
jest wydzielenie komunikacji wewnętrznej oraz dokonanie podziału obszaru na działki
zgodnie z zasadą pokazaną na rysunku.

§  9. 1. Ustala się obszary zabudowy letniskowej, oznaczone na rysunku symbolem 1-L oraz kolejnymi numerami.
2. Na obszarach, o których jest mowa w ust. 1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę letniskową.
3. Dopuszcza się na obszarach, o których jest mowa w ust. 1 realizację obiektów pensjonatowych lub mieszkaniowo - pensjonatowych.
4. Minimalna powierzchnia działek wynosi 0,1 ha.
5. Do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków przewiduje się indywidualne ujęcia wody oraz urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do odrębnych przepisów.
6. Przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dokonywaniu podziałów geodezyjnych należy: a)  przewidzieć konieczność poszerzenia pasa drogowego dróg graniczących z obszarem zgodnie z ustaleniami planu, b)  zachować nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi zgodnie z ustaleniami planu;
7. Dla dróg, dla których plan nie określa parametrów ustala się: a)  minimalną szerokość pasa drogowego 8,0m, zgodnie z przepisami szczególnymi, b)  nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi 5,0m od projektowanej linii rozgraniczającej drogi, zgodnie z przepisami szczególnymi.

Możliwy jest podział działki na dwie lub trzy mniejsze.
Działka w części porośnięta starodrzewiem iglastym.

Kulturalne sąsiedztwo. Bezpiecznie. Gmina przyjazna inwestycjom.

Uregulowany w księdze wieczystej stan prawny. Bez zadłużeń. Można kupić na kredyt. Dobra cena (najczęściej takie są ceny dla działek położonych we wsiach niedaleko Broku, a nie w samym Broku).

Zapraszamy na prezentację.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-159249
Powierzchnia 4 419,00 m²
Standard
Wymiary działki 33 x 130 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Dojazd nieutwardzona
Otoczenie budownictwo jednorodzinne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem