bez prowizji
10
ofert
Jerzy Sobański

pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 1448)

Licencja: 1448

j.sobanski@akcespolska.com

602 246 263
22 620 49 49

zostaw wiadomość
120,31 zł/m2 cena: 1 987 933 zł

Opis nieruchomości

INWESTYCJA - LOKATA KAPITAŁU 

Wyjątkowa oferta możliwość zakupu ziemi rolnej wraz z budynkiem mieszkalnym , zabudowaniami gospodarczymi i dużym stawem bez uprawnień  rolniczych ( podstawa prawna orzeczenie Sądu Najwyższego 3CZP13/170)

WYCENA RZECZOZNAWCY 2 981 900 ZŁ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU ZA 1 987 933 ZŁ 

TERMIN LICYTACJI 20.03.2020 
WIĘCEJ INFORMACJI  NA STRONIE 
http://licytacjawolaszydlowiecka.pl/ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-01-2018r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach I Wydział Cywilny 96-100 Skierniewice, ul. Reymonta 12/14 w sali nr I odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej nr działki 51/1 i 59. Działka nr 51/1 jest to nieruchomość gruntową o powierzchni 4,01ha, działka jest niezabudowana, stanowi grunt rolny. Położona jest w północnej części wsi Kolonia Wola Szydłowiecka. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną asfaltową. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne i budownictwo zagrodowe. Bonitacja: klasa IVb. Działka nr 59 jest to nieruchomość zabudowana o powierzchni 12,52ha. Zabudowę stanowi murowany budynek mieszkalny typu dworek, budynek gospodarczy, budynek magazynowy, na nieruchomości znajdują się również dwie altany ogrodowe, pozostała część nieruchomości stanowi grunt rolny. Położona jest we wsi Kolonia Wola Szydłowiecka około 4 km od Bolimowa. Jest ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną asfaltową. Budynek mieszkalny w zabudowie wolno stojącej typu dworek. Bonatacja: klasa V Uwaga! W księdze wieczystej nie ujawniono zmiany numeracji działek: działka 23/1 posiada obecnie numer 51/1, natomiast działki numer 29/1 i 29/2 scalono w działkę numer 59. należącej do dłużnika: położonej: 99-417 Bolimów, Kolonia Wola Szydłowiecka, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: LD1H/00014670/7] Suma oszacowania wynosi 2 981 900,00zł (w tym: działka nr 51/1 - 191.600,00 zł, działka nr 59-2.790.300,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 987 933,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 298.190,00 zł, (kwota rękojmi powinna być zaksięgowana na koncie Komornika dzień przed licytacją). Rękojmię należy uiścić na konto komornika Anny Bartczak-Lisik: BGŻ SA 20 20300045 1110 0000 0196 1570


Położenie: 
Kolonia Wola Szydłowiecka
koło wsi Wiskitki (2 km) gmina Bolimów. Nieruchomość o łącznej powierzchni 25 hektarów położona jest na terenie wsi Kolonia Wola Szydłowiecka (k. miejscowości Humin ok 4 km od Bolimowa  ) w gminie Bolimów, województwo skierniewickie, około 50 km od Warszawy. Doskonale nadaje się pod hodowlę koni, (gotowa infrastruktura) agroturystykę (staw, duży dom) lub uprawę roślin. Bliskość Puszczy Bolimowskiej usytuowanie w środku kwadratu wyznaczonego przez ośrodki miejskie Łowicz, Skierniewice, Sochaczew, Żyrardów, Bolimów, Wiskitki daje możliwość wykorzystania jej jako bazy dla osób ceniących kontakt z natura ale nie rezygnujących z udogodnień wynikających z bliskość centrów miejskich.

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa (wyremontowana w 2010 roku). W ewidencji gruntów wydzielone są trzy działki o łącznej powierzchni 16,53 ha. W rzeczywistości jest to jeden zwarty kompleks kształtem przypominający nieregularny prostokąt / trapez.

Na części działki położonej przy asfaltowej drodze na powierzchni przeznaczonej na inwestycje 2,23 ha znajdują się zabudowania:Budynek administracyjno - mieszkalny: budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wolno stojący. Wymiary w planie 27,00 x 9,80 metra, powierzchnia zabudowana 265 m, użytkowa 406 m2, kubatura 1692 m3. Parter wykończony, piętro "do wykończenia". Hala produkcyjno - magazynowa: budynek parterowy (wysokość "parteru" ok 4 m) z użytkowym poddaszem (wysokość 4 m) konstrukcji "słupowej". Wymiary w planie 48,0 x 12,20 metrów, powierzchnia zabudowana 586 m2, użytkowa 846 m2 (1152 m2 ze skosami na wysokości ok. 1m), kubatura 3.516 m3. Budynek posiada odrębne szambo, przyłącze energetyczne (do stacji "trafo" - w tej chwili odłączone), przyłącze pod zbiornik z gazem. Wiaty stalowe przy hali produkcyjno magazynowej: przy ścianach podłużnych hali produkcyjno magazynowej dobudowano wiaty konstrukcji stalowej słupowej. Wymiary w planie 48,00 x 7,20 i 48,00 x 5,50 metra, powierzchnia zabudowana 610 m2, kubatura 1830 m3. Istnieje możliwość scalenia/przyłączenia wiat do hali.Budynek gospodarczy: budynek parterowy, niepodpiwniczony. Wymiary w planie 39,50 x 4,50 metra, powierzchnia zabudowana 178 m2, użytkowa 154 m2, kubatura 530 m3. Hydrofornia: wolno stojący budynek; ujęcie własne (studnia głębinowa 26m; pokład 1,5m; z przeznaczeniem do deszczowania - nawadniania) oraz wodociąg miejski. Altana gospodarcza:zadaszona, kominek z funkcją grilla. Staw - zarybiony, obudowany skarpami obsianymi trawą. Powierzchnia około 750 m2, pojemność zbiornika 1.300 m3. Place i drogi: plac wejściowy i wjazd na nieruchomość od strony zachodniej wykonano z kostki Bauma. Powierzchnia 420 m2. Część placu, na powierzchni około 240 m2 utwardzona jest betonem. Przy hali magazynowo produkcyjnej nawierzchnia żwirowa (960 m2), oraz z płyt prefabrykowanych drogowych ażurowych typu Jomb (600 m2). Nieruchomość posiada 3 bramy wjazdowe ( w jedno bezpośrednio z ulicy asfaltowej). Sady, łąki i tereny zielone: sady drzewa jabłoń, grusza, czereśnia, wiśnia oraz śliwa. Mniejszy sad o powierzchni ok 700 m2, większy o powierzchni ok 3900 m2. Łąka o pow. ok 4300 m2 oraz tereny zielone porośnięte roślinami i drzewami ozdobnymi o powierzchnia łączna ok 3300 m2. Do nieruchomości doprowadzona jest: energia elektryczna (stacja transformatorowa przy nieruchomości), woda z własnego ujęcia oraz wodociąg miejski. Zbiornik na gaz ziemny (Shell) o pojemności 2700 litrów. Nieruchomość można w stosunkowo niewielkimi nakładami finansowymi przekształcić w stadninę koni lub działalność produkcyjno-magazynową lub placówkę agroturystyczną. Całość w dobrym stanie technicznym na bieżąco konserwowana. Ziemia jest uprawiana. Istnieje możliwość pozyskania dotacji unijnych i z ARIMR na działalność rolniczą m.in. hodowlę koni (dopłaty do budowy/modernizacji budynków pod stadninę; dopłaty do hodowli koni; uprawy; modernizacje gospodarstwa rolniczego; dofinansowanie na modernizację budynków i ogrodzeń, pastwisk).

Stosunkowo wysoka klasa bonitacyjna gruntów, wykonane urządzenia melioracyjne i nawadniające na znacznym obszarze - sprawiają że nieruchomość jest atrakcyjna z punktu widzenia jej wykorzystania do produkcji rolnej (ziemia kategorii od III do VI).

Docelowo możliwe jest przeznaczenie znacznej powierzchni na cele budownictwa mieszkaniowego. Posiadamy plany przebudowy, adaptacji budynków na zakład przetwórstwa drobiu (pierwotnie takie miało być przeznaczenie nieruchomości) .

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-48104
Powierzchnia 16 523,00 m²
Przeznaczenie działki usługowo-budowlana, rolna z prawem zabudowy, rola, inwestycyjna
Wymiary działki 300x925x865x745 m
Garaż poziom 0; 2 stan.
Stan prawny własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz zbiornik propan - butan na działce
Woda miejska + ujęcie własne
Dojazd ulica asfaltowa
Otoczenie tereny rolnicze
Ogrzewanie olejowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem