Opis nieruchomości
Piękna działka położona przy Lesie Kabackim - do lasu około 200 m.
Działka niezabudowana, na działce kilka pięknych, starych drzew, m. in. stare odmiany drzew owocowych, piękny klon. Przyjazne, spokojne sąsiedztwo.
Otoczenie: domy jednorodzinne, usługi, tereny rekreacyjne, obok biblioteka miejska, korty tenisowe, wypożyczalnia rowerów. Po przeciwnej stronie ul. Puławskiej kościół w Pyrach.
MPZP określa, że działka leży na terenach MU III, możliwość zabudowy w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe.
Plan określa:
Nakaz zachowania minimalnego procentu powierzchni biologicznie czynnej na terenach MU III – 60%.
Wielkości nowotworzonych działek na terenach MU III:
– 600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań,
– 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego,
– 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu.
Miejsca postojowe dla samochodów ustala się na terenie działek własnych, w ilości nie mniejszej niż 2 mp/ mieszkanie oraz 30 mp/ 1000 m2 powierzchni usługowej.
Ustala się nakaz bezwzględnego zachowania istniejących drzew wartościowych, zaznaczonych na rysunku planu. Przy granicy działki są 2 drzewa do zachowania.
Na terenach MU II oraz MU III dopuszcza się realizację usług: zdrowia, oświaty, handlu, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego, turystyki, funkcji biurowych bądź innych nieuciążliwych, wolnostojących lub lokalizowanych w budynkach mieszkalnych na analogicznych jak dla zabudowy mieszkaniowej zasadach.
Link do MPZP:
https://bip.warszawa.pl/documents/53790/4419672/2533_uch_1.pdf
Akces Nieruchomosci, grunt, działka, sprzedaż
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
