oferta specjalna
91
ofert
Andrzej Dmochowski

pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 1278)

Licencja: 1278

a.dmochowski@akcespolska.com

602 22 99 53
22 844 22 02

zostaw wiadomość
13 205,42 zł/m2 cena: 3 776 750 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom z indywidualnym projektem -zaprojektowany przez znanego artystę Zbigniewa Dowgiałłę. Przyszły właściciel może mieć wpływ na wykończenie domu - materiały, kolory itd.
Do stoi na przepięknej polani  na skraju Lasu Młochowskiego.

Nowoczesna, ekologiczna willa pod Warszawą w najlepszej lokalizacji pod Warszawą.
Willa “Perła Mazowsza” jest swoistym dziełem sztuki zaprojektowanym przez wybitnego artystę Zbigniew M. Dowgiałło z wielkiej pasji i serca dla sztuki i architektury, z największą dbałością o piękno i jakość wykonania.
Położenie: Stara Wieś, osiedle Winchester Park na skraju  chronionego kompleksu leśnego – lasów Młochowskich. Najczystsze powietrze w okolicach Warszawy.

Dogodny dojazd z Warszawy: 15 min na lotnisko Chopina i 23 min do Dworca Centralnego.
Bliżej niż na Ursynów z centrum. 2 km od autostrady Warszawa - Katowice, na tyle blisko, że szybko można dojechać i na tyle daleko, że nie słychać szumu samochodów. Idealne warunki do mieszkania we wspaniałej czystej okolicy.

Kilkanaście kilometrów ścieżek rowerowych w lesie Młochowskim, prowadzących do Podkowy Leśnej.
Dziki las Młochowski składa się z większych drzew niż Puszcza Kampinoska.
Trzy przedszkola w promieniu 2 km, szkoły, korty tenisowe, stadion, 3 stadniny koni w okolicy.
Sklep Lidl i inne do 2 km. Plac zabaw dla dzieci 500 m.
Brak szkodliwego promieniowania elektromagnetycznego, najbliższa wieża 4/5G w odległości ponad 3 km.
Działka ponad 1109 m2, możliwość dokupienia drugiej, powiększającej posiadłość działki 2000 m2
Willa w nowoczesnym włoskim stylu, cała elewacja obłożona jasnym ugrowo żółtym granitem Indian Classic i Prada Gold z pylonami z granitu Forest Brown. Wszystkie marmury i granity są oryginalnego pochodzenia z Carrary lub Brazylii.
Nad wejściem podświetlany granit Azul Bahia Gold – w formie pereł. Willa o bardzo wysoko położonych sufitach, parter 320cm, piętro 365 cm, co jest niespotykane w obecnie budowanych domach.
Taka wysokość daje wrażanie wielkości i lekkości oraz dużej przestrzeni, również można zawieszać wspaniałe żyrandole, co jest niemożliwe w typowych domach.

Dom spełnia najwyższe normy energooszczędności. Wszystkie okna trój szybowe najwyższej jakości. Wielkie okna balkonowe – aluminiowe, pozostałe PCV. Wszystkie materiały użyte do budowy są najwyższej klasy. Fundamenty bardzo mocne i solidne, ściany wykonane są z najlepszej jakości pustaków, bez domieszek pyłów węglowych, ocieplane 20 cm styropianu najwyższej jakości, stropy Teriva wzmacniane metalowymi konstrukcjami poprzecznymi.
Nad dużymi oknami balkonowymi, specjalnie zbrojone i wykonane belki betonowe.
Dwa stropy betonowe dają gwarancję bardzo mocnej konstrukcji budynku.

Nad oknami balkonowymi umieszczono elektryczne żaluzje, w przypadku złych warunków pogodowych, można je zamknąć.
Taras o wielkości ok.  45 m2 wychodzący na las, balkon 33 m2 z oszałamiającym widokiem na las dookoła.
Balkon o lekkiej i bardzo mocnej konstrukcji stalowej w połączeniu z hartowanym szkłem.
Instalacje z najwyższej jakości materiałów.

Garaż 35 m2 na dwa samochody, oddzielony od budynku, dzięki czemu zachowujemy wyższe formy estetyczne i normy przeciwpożarowe.
Dookoła budynku zaprojektowano piękny ogród kwiatowy. ( Istnieje możliwość zmiany koncepcji ogrodu)
Parter domu składa się z dużego salonu wraz z jadalnią i aneksem kuchennym 50,7 m2.
Z salonu prowadzą dwie pary dużych drzwi balkonowych na taras i na ogród, wymiary okien 400 cm długość 260 cm wysokość, każde z widokiem na las. Trzecie wielkie okno skierowane jest na las na północy, mniejsze okno na południe.
Z boku zaprojektowano gabinet do pracy, który można zamienić na kuchnię i jadalnię i połączyć z salonem, przez co uzyska się ogromny salon 50,7 m2 wraz z dostępem do jadalni i kuchni.
Można też zamienić gabinet na sypialnię. Oprócz tego na parterze znajduje się sypialnia 14,7 m2 , dwie łazienki 5.4 m2 oraz 3.2m3, garderoba 2.4 m2, szafy pod schodami, i kotłownia wraz z pralnią, które oddzielone są od gabinetu grubą dźwiękoszczelną ścianą.

Piętro składa się z salonu - loftu o wysokości 360 cm, co daje wielką przestrzeń jak również możliwości umieszczania wysoko reflektorów w przypadku wykorzystania na studio nagrań wideo.
Z loftu wychodzą na taras dwa duże okna – drzwi balkonowe, oraz jedno duże okno wprost na las.

Loft może być używany do rożnych celów, np. mała sala koncertowa, studio nagrań wideo, pracownia artystyczna, pracownia komputerowa itd. Istnieje możliwość zamiany loftu na dwa pokoje np. dwie sypialnie z pięknymi widokami i wyjściami na taras każda.
Na piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie 21.5 m2 i 15 m2, oraz łazienka 5.4 m2 i pokój kąpielowy 6.5m 2 z wielkim oknem z widokiem na las. Z piętra kręconymi schodami o średnicy 130 cm wchodzimy na poddasze użytkowe ( 64 m2) na którym zaprojektowano pokój sportowy – fitness, saunę z drewna, łazienkę, oraz solarium. Przeznaczenie poddasza można zmieniać np. na dwa pokoje sypialne i łazienkę. W dachu mamy 5 otwieranych okien dachowych o 3 szybach.
Cena 3 769 750 willa w stanie deweloperskim, termin oddania maj 2022.
Cena 5 600 000 willa całkowicie wykończona wewnątrz, według projektu Zbigniew Dowgiałło.
Granity i marmury w salonach i łazienkach, gotowa kuchnia, jakuzzi, sauna, itd.,
Dom gotowy do zamieszkania, wraz z ogrodem kwiatowym, 4 kwartał 2022 roku.

Dodatkowo istnieje możliwość wykonania mebli na indywidualne zamówienie wg projektu.
Zapraszam na spotkanie i obejrzenie okolicy, projektu domu i stanu budowy..
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-155572
Powierzchnia 286,00 m²
Powierzchnia działki 1 109 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Wymiary działki 30 x 34 m
Garaż wolno stojący 2 st.
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Balkon/taras jest
Ilość balkonów/tarasów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Rok budowy 2022
Gaz na działce
Woda miejska
Otoczenie budownictwo jednorodzinne
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Ilość sypialni 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem