Opis nieruchomości
Wyjątkowy, niewielki, funkcjonalny dom w pod Warszawskim Konstancinie.
Ulica Wąska to ciche spokojne, spacerowo-rowerowe miejsce, położone nieco na uboczu – 1,5 km od tężni, Parku Zdrojowego, Starej Papierni oraz Ogrodu Botanicznego w Powsinie.
Dobra komunikacja również do Metra Kabaty.
W sąsiedztwie reprezentacyjne domy jednorodzinne i zielone tereny rekreacyjne.
Kilka słów o technologii budynku:
Ściany z betonu komórkowego 24cm, ocieplenie ponadstandardowe 20cm.
Tynk strukturalny połączony z malowana deską świerkową.
Kompletny system rekuperacji.
Wentylacja grawitacyjna oraz pompy ciepła.
Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, Internetu i TV, rozprowadzona po całym domu.
Dom z pracowni ARCHON w styku " Nowoczesnej Stodoły".
Prosta bryła będąca połączeniem desingu z funkcjonalnością.
Minimalistyczny wygląd podkreśla dach bez okapów z zabudowanymi rynnami.
Charakteru dodają drewniane elementy elewacji oraz duże przeszklenia w salonie i sypialni.
Dzięki optymalnie zagospodarowanej przestrzeni, powierzchnia domu jest funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu, a całkowita powierzchnia domu - 140 m/2 jest praktycznie pow. użytkową.
PARTER:
Salon 34m. z wyjściem na 17m. taras.
Kuchnia 8m. otwarta na salon.
Wiatrołap 5m.
Hol 5m.
Łazienka 4m.
Kotłownia z pralnią 5m.
Garaż 22m. (brama na pilota)
PIĘTRO:
Sypialnie główna 23m.
Garderoba 4m.
Garderoba 4.m. (możliwość zrobienia dodatkowej łazienki przy sypialni głównej)
Sypialnia 13m.
Sypialnia 14m.
Łazienka 6m.
Hol 5m.
Pompa ciepła, fotovoltaika na obu pow. dachu oraz rekuperacja,
minimalizują do minimum koszty utrzymania domu. Dom odebrany do użytkowania.
Działka :
1500m. częściowo zagospodarowana, brama wjazdowa przesuwna,
przed budynkiem na terenie posesji możliwość parkowania dodatkowo 1-2 sam.
Możliwość dobudowy wiaty na drugi samochód z prawej strony budynku.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.
Dnia 23/09/23 Dzień otwarty w godzinach 12.00 - 15.00.
Tego dnia w przypadku podjęcia decyzji właściel zgodził się udzielić rabat w wysokości 33.000 PLN.
Klucze w biurze - zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
