nowa oferta
11
ofert
Robert Dmitruk

pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 1277)

Licencja: 1277

r.dmitruk@akcespolska.com

602 230 205
22 855 02 20

zostaw wiadomość
10 928,57 zł/m2 cena: 1 530 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, niewielki, funkcjonalny dom w pod Warszawskim Konstancinie typu Stodoła.

Ulica Wąska, to ciche spokojne, spacerowo-rowerowe miejsce, położone nieco na uboczu – 1,5 km od tężni Parku Zdrojowego,  Starej Papierni oraz Ogrodu Botanicznego w Powsinie.
Dobra komunikacja również do Metra Kabaty.
W sąsiedztwie reprezentacyjne domy jednorodzinne i zielone tereny rekreacyjne.


KILKA SŁÓW O SAMYM BUDYNKU:
Ściany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie ponadstandardowe 20cm.
Tynk strukturalny połączony  z  malowaną deską świerkową.
Kompletny system rekuperacji. 
Wentylacja grawitacyjna oraz pompa ciepła. Fotowoltaika.
Wszystkie w/w urządzenia są nowe, uruchomione, podłączone, sprawdzone  i na gwarancji.

Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, Internetu i TV, rozprowadzona po całym domu.
Dom z pracowni ARCHON w stylu "Nowoczesnej Stodoły". 
Prosta bryła będąca połączeniem  desingu  z  funkcjonalnością. 
Minimalistyczny wygląd podkreśla dach bez okapów  z  zabudowanymi rynnami.
Charakteru dodają drewniane elementy elewacji  oraz  duże  przeszklenia w salonie i sypialni.
Dzięki optymalnie zagospodarowanej przestrzeni,  powierzchnia  domu  jest  funkcjonalna  i  wygodna w codziennym użytkowaniu, a jego całkowita  powierzchnia  - 140 m/2 
jest praktycznie powierzchnią użytkową.


PARTER:
Salon                             34m. z wyjściem na 17m. taras.
Kuchnia                         8m. otwarta na salon.
Wiatrołap                      5m.
Hol                                  5m.
Łazienka                       4m.
Kotłownia z pralnią     6m.
Garaż                            22m. (brama na pilota)


PIĘTRO:
Sypialnie główna  23m.
Garderoba               4m.
Garderoba               4m z możliwością przerobienia na łazienkę w sypialni głównej.
Sypialnia                13m.

Sypialnia                14m.
Łazienka                   6m.
Hol                             5m.


Pompa ciepła, fotowoltaika na obu połaciach dachu oraz rekuperacja,
minimalizują do minimum koszty utrzymania domu. Dom odebrany do użytkowania.

Działka częściowo zagospodarowana, brama wjazdowa przesuwna,
przed budynkiem na terenie posesji możliwość parkowania dodatkowo 2-3 sam.
Możliwość dobudowy wiaty na drugi samochód z prawej strony budynku.
Istnieje również możliwość dokupienia działki obok 864 m/2 za 380 tys, jednak w świetle aktualnych planach zagospodarowania można wybudować na niej jedynie dom rekreacyjny.
Dlatego ta inwestycja powiększy tylko areał posesji do działki o pow. 1500 m/2.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-159513
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia działki 636 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Wymiary działki 16 X 40 m
Garaż poziom 0; 1 stan.
Stan prawny Własność
Okna PCV nowe
Instalacje nowe
Balkon/taras jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku bardzo dobry
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2022
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie budownictwo jednorodzinne
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy jest
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Ilość sypialni 3
Klucze tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem