X
14
ofert
Joanna Ufnal

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.ufnal@akcespolska.com

799 343 014
22 834 20 90

zostaw wiadomość
12 960,00 zł/m2 cena: 1 620 000 zł

Opis nieruchomości

PIĘKNE i SŁONECZNE 3 pokoje 125m2 na POWIŚLU w CAŁKOWICIE ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY z 1938r.

Mieszkanie.
  • Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, 3 - piętrowej kamienicy.  Przypisana jest do niego piwnica.
  • Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą, jest ono wolne od obciążeń. Stanowi własność jednego właściciela.
  • Według Księgi Wieczystej, powierzchnia mieszkania wynosi 124,71 m2. Wysokość to 3,10m.
  • Czynsz administracyjny  z zaliczkami na media łącznie z Funduszem remontowym, wynoszą 1 200,00 zł.
  • W mieszkaniu, w 2012 r. zakończył się remont generalny, podczas którego:
    • wymieniono okna na plastikowe, co istotnie zwiększyło izolację termiczną i akustyczną;
    • wymieniono instalację: elektryczną, gazową, ciepłowniczą, wodną i kanalizacyjną;
    • odrestaurowano  i wyremontowano wszystkie wewnętrzne drzwi, ponieważ szczęśliwie  zachowały się do dziś te przedwojenne;
    • odnowiono, przedwojenny, dębowy parkiet.
Pomieszczenia.
  • Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
    1. przedpokój przy wejściu do mieszkania ok. 12m2, w którym znajduje się wbudowana szafa wnękowa;
    2. hall wewnętrzny, w głębi mieszkania ok. 18m2; oddzielony od przedpokoju, pięknymi, wielkimi drzwiami;
    3. pokój nr 1 z półokrągłym balkonem - 20,60m2; jego okna wychodzą na wschód; usytuowany jest bezpośrednio obok kuchni, co może sugerować jego funkcję jako jadalni;
    4. pokój nr 2 - 18,60 m2; jego okna również wychodzą na wschód; idealna sypialnia;
    5. pokój nr 3 - 20,20m2; jego okna wychodzą na zachód; to również wspaniała sypialnia;
    6. pokój nr 4 również z balkonem - 20,70m2, jego okna wychodzą również na zachód; są w nim przepiękne, czteroskrzydłowe, szklone drzwi, łączące go z wielkim hallem; uroczy salon;
    7. kuchnia - 8,80m2; z oknem, które wychodzi na wschód;
    8. służbówka - spiżarnia - 5,30m2; również z oknem na wschód; umieszczona jest pomiędzy kuchnią a jadalnią;
    9. łazienka - ok. 7m2; z oknem i widokiem na park; znajduje się ona w tylnej części mieszkania, pomiędzy sypialniami nr 2 i 3;
    10. WC - ok. 1,50m2; znajduje się w przedniej, kuchenno - jadalnej części mieszkania.
  • Tuż przy kuchni i przedpokoju, znajdują się pawlacze i szafki, które zachowały się jeszcze, zgodnie z pierwotnym, przedwojennym projektem.
  • W mieszkaniu tym bez problemu można przeprowadzić wszelkie zmiany, aranżujące przestrzeń według potrzeb i wizji nowego właściciela.
Kamienica.
  • Modernistyczna, zabytkowa kamienica, wybudowana w 1938 roku.
  • Kamienica stoi w sąsiedztwie parku.
  • Obecny stan kamienicy jest bardzo dobry. Podczas generalnego remontu, zostały wymienione wszystkie instalacje i media, w tym instalacje wodno - kanalizacyjne, ciepłownicze, gazowe itp.
  • Kamienica jest wolna od roszczeń reprywatyzacyjnych, a właściciele są w 100% prywatni, zorganizowani we Wspólnotę Mieszkaniową.
  • Grunt pod kamienicą należy do Skarbu Państwa,  oddany właścicielom notarialnie, w użytkowanie wieczyste.
  • W kamienicy jest dostępne do dyspozycji mieszkańców, osobne, zamykane pomieszczenie strychowe, wykorzystywane głównie jako suszarnia.
  • Ogrzewanie jest  centralne (miejskie) rozliczane zbiorczo, a woda, gaz i prąd według liczników.
  • Renowacja elewacji skończona w listopadzie 2017r.
  • Wejście do kamienicy (pięknra brama) jest stale zamknięte, otwierane wyłącznie kluczem lub domofonem.
  • Na zamkniętym terenie wspólnoty znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców - jedno miejsce przynależne do każdego mieszkania.
  • W okolicy jest łatwość bezpiecznego parkowania.
Lokalizacja.
  • Powiśle - cudownie zielone miejsce w samym sercu Warszawy. To tutaj właśnie można jeszcze spotkać gdzieniegdzie, fragmenty przedwojennej, niezniszczonej zabudowy.
Szczerze polecam kupno tego mieszkania.
  • Szczególnie ze względu na miejsce, które niewątpliwie jest jednym z najbardziej urokliwych w Warszawie,
  • ale również ze względu na bardzo przejrzystą sytuację prawna tej nieruchomości.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-144354
Powierzchnia 125,00 m²
Ilość pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica (do 45 r.)
Technologia budowlana cegła
Opłaty w czynszu CO, śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 3
Garaż zewnętrzne miejsce parkingowe
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV nowe
Instalacje nowe
Balkon/taras jest
Ilość balkonów/tarasów 2
Rok budowy 1938
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd ulica asfaltowa
Ogrzewanie co miejskie
vir_oferta_ilosc_sypialni 3
vir_oferta_powbiurowca 0,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Lwowska
mieszkanie na sprzedaż

MS-143489

MIESZKANIE 6 POKOJOWE, DO WŁASNEJ ARANŻACJI, WINDA,BALKON, WYSOKOŚĆ 3M, KAMIENICA Z 1905 ROKU. KAMIENICA:  została wzniesiona w latach 1905-06, składa się z budynku frontowego oraz oficyny. Budynek przeszedł remont dachu oraz klatki schodowej. Planowany jest remont ...

Powierzchnia
138,00 m2
Piętro
1
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
11 280,00 zł
cena 1 556 640
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Lwowska

Warszawa, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

MS-122022

Bardzo prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, na Nowym Mieście, w rejonie Ogrodu i Placu Krasińskich, blisko Starego Miasta. Kamienica (budynek zbudowany z cegły) postawiona w końcu lat 70 -tych, z nową windą, budynek dobrze zarządzany przez wspólnotę, czyste, ...

Powierzchnia
102,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
14 705,88 zł
cena 1 500 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Twarda

Warszawa, Śródmieście, Twarda
mieszkanie na sprzedaż

MS-140215

OFERTA PREMIUM   KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! RYNEK PIERWOTNY   Przedmiotem oferty jest : nowy apartament o powierzchni 57,49 mkw , wykończony pod klucz w najwyższym standardzie . Wysokościowy budynek apartamentowy zlokalizowany jest , w dzielnicy ŚRÓDMIEŚCIE ...

Powierzchnia
57,49 m2
Piętro
14
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
34 788,66 zł
cena 2 000 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Twarda

Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Rozbrat
mieszkanie na sprzedaż

MS-134002

ŚRÓDMIEŚCIE POWIŚLE KAMIENICA WINDA BALKON Klimatyczne mieszkanie na Powiślu w odrestaurowanej przedwojennej kamienicy Kamienica ogrodzona DWUSTRONNE 3 pokoje : ok.24m2; ok.13m2; ok.25m2, kuchnia oddzielna i widna o pow.12m2 ze schowkiem ok.2,5m2 hall o pow. ...

Powierzchnia
94,25 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
17 506,63 zł
cena 1 650 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Rozbrat

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem