X
148
ofert
Joanna Siekierska

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.siekierska@akcespolska.com

790 268 713
22 844 22 02

zostaw wiadomość
10 268,56 zł/m2 cena: 3 900 000 zł

Opis nieruchomości

Mokotów, Sielce, okolice ul. Nabielaka, dom projektu Stanisława Fortini z 1934 r., pod opieką konserwatora zabytków. Powierzchnia ok. 4379,8 m2, pow. działki ok. 768 m2. Trzy poziomy mieszkalne + piwnice.

Enklawa wśród niskiej zabudowy domów mieszkalnych, cicho!!! Posesja jest ogrodzona. Budynek do generalnego remontu. Został zabezpieczony dach i fundamenty. Stropy ceramiczne. Więźba dachowa w stanie bardzo dobrym. Piwnice suche, fundamenty w stanie dobrym.

Dom doskonale położony, okolice Nabielaka i szpitala na Stępińskiej; blisko do Łazienek, blisko pełna infrastruktura miejska. Grunt własność.

Media: w budynku jest prąd i kanalizacja. Woda jest odłączona. Nie ma gazu, nie ma ogrzewania; poprzedni mieszkańcy ogrzewali prądem. Jest możliwość przyłączenia gazu oraz podłączenia się do sieci ciepłowniczej miejskiej.

Układ wnętrz:
piwnice: powierzchnia ok. 132,5 m2, wysokość ok. 170 cm;
parter i piętro po 132,5 m2 każdy poziom, wysokość 320 cm;
poddasze ok. 106,9 m2, wysokość ok. 270 cm.

Na kondygnacjach mieszkalnych podobny układ: 4 duże pokoje, duża kuchnia ze spiżarnią, łazienka, WC. Okna na wszystkie strony.

Brak garażu, właściciele nie występowali o pozwolenie na ich budowę.

Inne budynki w sporym oddaleniu. Po uporządkowaniu ogrodu i obsadzeniu ogrodzenia zielenią (tujami czy jałowcami) można uzyskać pełną izolacje od otoczenia.

Konserwator zabytków nakazuje zachować elewacje zewnętrzną, pozwoli na całkowite przebudowanie wnętrza oraz pogłębienie fundamentów, gdyby właściciel chciał zwiększyć wysokość piwnic. Należy zachować okna skrzynkowe. W domu przetrwało sporo oryginalnych detali, ale wymagają renowacji. Można zamontować windę.

Dom nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i na siedzibę firmy, przedszkole, szkołę, klinikę lekarską, klinikę urody.

Cena może być do negocjacji. Wszyscy współwłaściciele są zdecydowani na sprzedaż.

Akces Nieruchomości, dom, sprzedaż

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LS-109541
Powierzchnia 379,80 m²
Powierzchnia użytkowa 379,80 m²
Powierzchnia działki 768 m²
Ilość pokoi 12
Piętro parter
Rodzaj budynku inny
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu do remontu generalnego
Okna do wymiany
Instalacje do wymiany
Balkon/taras jest
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1934
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biuro/usługi
Ogrzewanie brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Wilanów
lokal na sprzedaż

LS-20324

Dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy- biurowy. Antresola o wysokości 6,2 m, 2 miejsce parkingowe wliczone w cenę. Luksusowo wykończony. Winda.

Powierzchnia
430,00 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
8 372,09 zł
cena 3 600 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wilanów

Warszawa, Śródmieście, Powiśle
lokal na sprzedaż

LS-9160

LOKAL UŻYTKOWY 2 - POZIOMOWY przystosowany do celów biurowych; niezależne wejście do lokalu, wejście na 2 poziom schodami wewnątrz lokalu; NIEZALEŻNE 9 MIEJSC PARKINGOWYCH NAZIEMNYCH DO WYŁĄCZNEJ DYSPOZYCJI PRACOWNIKÓW I KLIENTÓW; BUDYNEK MA CHARAKTER PAWILONU ...

Powierzchnia
319,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
13 000,00 zł
cena 4 147 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Powiśle

Warszawa, Ursynów, Kabaty
lokal na sprzedaż

LS-139400

Lokal użytkowy przy Al. KEN, bardzo dobrze widoczny z ulicy i łatwo dostępny dla pieszych. Wielkie witryny! Stacja metra w odległości 5 minut. Poziom I parter z witryną z wejściem z ulicy- (110m2) : otwarta przestrzeń ok 80m2, kuchnia 5,50m2, pomieszczenie gosp. 3m2, ...

Powierzchnia
475,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
6 945,26 zł
cena 3 299 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Kabaty

Warszawa, Śródmieście, Centrum
lokal na sprzedaż

LS-137849

Lokal użytkowy w najlepszym miejscu Warszawy. Duży ruch pieszych i samochodowy. Dwa wejścia, witryna na całości lokalu, wysokość 5,90, klimatyzacja. Może być na każdą działalność włącznie z gastronomią, ale nie ma możliwości zrobienia ogródka. Akces Nieruchomości Lokal ...

Powierzchnia
69,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
72 463,77 zł
cena 5 000 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem