X
67
ofert
Paweł Wójcik

pośrednik w obrocie nieruchomościami

p.wojcik@akcespolska.com

603 074 423
22 855 02 20

zostaw wiadomość
5 583,80 zł/m2 cena: 1 999 000 zł

Opis nieruchomości

DOM/REZYDENCJA o powierzchni mieszkalnej 276 m2 ( 358 m2 powierzchni całkowitej ), położona na kształtnej działce 2173 m2 na sprzedaż !

Prestiżowa lokalizacja w uzdrowiskowym Konstancinie - Jeziornie.

Piękny, wolnostojący, rezydencjonalny dom otoczony mieszanym starodrzewiem stanowiący oazę ciszy, spokoju i bezpieczeństwa.

W skład całości nieruchomości wchodzi centralnie zlokalizowany budynek główny oraz dwa doskonale wkomponowane w architekturę ogrodu budynki gospodarcze ( 138 m2  i 70 m2 ).

Przemyślane
rozmieszczenie poszczególnych budynków sprawia iż zakup tej nieruchomości będzie doskonałym wyborem dla rodzin wielopokoleniowych, rodzin i służby oraz stwarza możliwość dodatkowego dochodu poprzez wynajem powierzchni w budynkach gospodarczych pod różnego rodzaju usługi.

Poniżej opis poszczególnych budynków wchodzących w skład nieruchomości:

DOM JEDNORODZINNY " z duszą "

Centralnie położony dom jednorodzinny, należący do tych budynków określanych mianem domów “z duszą”.
PARTER:
Salon - Przestronny salon z oranżerią (56 m.kw) to doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi, zimą grzejąc się przy kominku a latem wychodząc na taras. Jadalnia (15 m.kw) oraz kuchnia (20,60 m.kw) -  zabudowana stałą zabudową kuchenną - to miejsca, które spełnią oczekiwania osób z pasją do gotowania i dodatkowo podkreślą klimat rodzinnej atmosfery. Chłodna i pojemna spiżarnia dodatkowo podkreśli walory domu, w którym znajduje się wszystko co potrzebne do rodzinnego mieszkania. Hol (30 m.kw), pomieszczenie gospodarcze i WC (3,9 m.kw)
oraz pokój służbowy z oddzielnym, bocznym wejściem.

PIĘTRO:
Z parteru na piętro prowadzą szerokie, profilowane dębowe schody, którymi wchodzimy do przestronnego holu ( 8,70 m.kw) prowadzącego do pozostałych pomieszczeń. Piętro to zdecydowanie strefa prywatna domowników, gdzie znajdują się cztery sypialnie ( 17m.kw, 14 m.kw, 17,50 m.kw 15 m.kw), duża i słoneczna łazienka (13,70 m.kw oraz wykusz wypoczynkowy z balkonem (7,60 m.kw).

PIWNICA:
Piwnica to dodatkowa i funkcjonalna powierzchnia w której mieszczą się sauna sucha ( 5,50 m.kw) i przynależąca do niej łazienka (3,60 m.kw) , pomieszczenie techniczne ( 8,40 m.kw), w którym znajduje się piec, pokój rekreacyjny ( 32 m.kw) - doskonały na kino domowe, pomieszczenie do gry w bilard, bibliotekę, sale zabaw dla dzieci lub spiżarnię na wino / Enotekę , pralnia ( 5,80 m.kw), pomieszczenie z hydroforem ( 1,06 m.kw) oraz dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na ciemnię lub dodatkową garderobę (5,20 m.kw). Cała piwnica z pewnością jest atutem domu i azylem dla domowników.

BUDYNEK GOSPODARCZY I o pow. 138 m2 z 1988 r.:

Pierwszy z budynków gospodarczych znajduje się na tyłach domu jednorodzinnego, do którego można wejść zarówno od strony ogrodu jak i od strony drugiego budynku gospodarczego. Takie rozwiązanie pozwala na wykorzystanie go jako domku dla gości,  dla służby, własną pracownię jak również na biuro. W budynku znajdują się: pokój dzienny (obecnie sala konferencyjna), aneks kuchenny, salon oraz łazienka.

BUDYNEK GOSPODARCZY II o powierzchni 70 m2 z 1988 r. :

Drugi z budynków znajduje się na tyłach działki. Budynek składa się z trzech pomieszczeń (obecnie wykorzystywanych jako biuro), WC oraz aneksu kuchennego.

Dom oraz budynki gospodarcze posiadają niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej i sa podłączone do wszystkich miejskich mediów oraz do telefonu/internetu/światłowodu. Całość posesji ogrodzona i monitorowana, 

Zakup tej nieruchomości będzie doskonałym wyborem dla rodzin wielopokoleniowych, rodzin i służby oraz stwarza możliwość dodatkowego dochodu poprzez wynajem powierzchni w budynkach gospodarczych pod różnego rodzaju usługi.


WAŻNE: Budynki gospodarcze są w danym momencie wynajmowane a cena 1999 tys. PLN dotyczy przypadku w którym nowy właściciel/nabywca wyrazi zgodę na 3-letni okres najmu tych pomieszczeń i dokonaćzakupu z przejęciem umowy najmu.
W przypadku zakupu całości nieruchomości z jednoczesnym wypowiedzeniem Umowy Najmu cena zakupu Nieruchomości to kwota 2299 tys. PLN mln. PLN


GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM do KONTAKTU,  na PREZENTACJE i do SKŁADANIA OFERT.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-147347
Powierzchnia 358,00 m²
Powierzchnia użytkowa 276,00 m²
Powierzchnia działki 2 173 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon/taras jest
Ilość balkonów/tarasów 4
Ilość tarasów 4
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki jest
Rok budowy 1991
Gaz w budynku
Woda miejska
Dojazd ulica asfaltowa
Otoczenie budownictwo jednorodzinne
Ogrzewanie gazowe budynkowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Ilość sypialni 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Konstancin-Jeziorna, Klarysew, Warszawska
dom na sprzedaż

DS-145226

Podana powierzchnia domu jest orientacyjna, ponieważ dom na przestrzeni lat był przebudowywany i rozbudowywany. Obecnie jest to budynek 4 kondygnacyjny z lat 60-tych po rozbudowie w latach 90-tych i stanowi dom dwu rodzinny, a nawet trzy rodzinny. Budynek wymaga remontu. ...

Powierzchnia
400,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
890 m²
Pokoje
14 pokoi
Cena za m2
3 750,00 zł
cena 1 500 000
dom na sprzedaż - Konstancin-Jeziorna, Klarysew, Warszawska

Konstancin-Jeziorna, Klarysew, Warszawska
dom na sprzedaż

DS-82296

Podana powierzchnia domu jest orientacyjna, ponieważ sprzedawana jest nieruchomość gruntowa zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi. I-szy to budynek 4 kondygnacyjny z lat 60-tych po rozbudowie w latach 90-tych stanowi dom dwu rodzinny, a nawet trzy rodzinny. II-gi jest ...

Powierzchnia
500,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 368 m²
Pokoje
14 pokoi
Cena za m2
3 600,00 zł
cena 1 800 000
dom na sprzedaż - Konstancin-Jeziorna, Klarysew, Warszawska

Konstancin-Jeziorna, Chylice
dom na sprzedaż

DS-837

Bliźniak w cichym miejscu Konstancina

Powierzchnia
458,78 m2
Powierzchnia działki [m2]
451 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
3 269,54 zł
cena 1 500 000
dom na sprzedaż - Konstancin-Jeziorna, Chylice

Konstancin-Jeziorna, Konstancin, Solec
dom na sprzedaż

DS-63449

OSIEDLE "BRATEK". Nowy wolno stojący dom ,wybudowany i wykończony materiałami najwyższej jakości. Okna drewniane,dachówka ceramiczna,duży garaż na dwa samochody. Parter:Salon 56m z kominkiem,gabinet 16m,kuchnia16m,pralnia7m, łazienka 4m,duży hall około 20m,przedsionek ...

Powierzchnia
370,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 324,32 zł
cena 1 600 000
dom na sprzedaż - Konstancin-Jeziorna, Konstancin, Solec

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem