Mieszkanie w rozliczeniu

Oferta skierowana jest do bardzo licznej grupy potencjalnych klientów, którzy posiadają już własne „M”, ale chcieliby poprawić swoje warunki mieszkaniowe poprzez zakup większego lokalu, domu czy segmentu. Opracowany przez współpracująca z nami firmę program, pozwala na zaliczenie posiadanego przez daną osobę mieszkania jako wkładu własnego na poczet nowo nabywanej nieruchomości. Na różnicę w cenach obydwu nieruchomości - czyli na dopłatę dla sprzedającego - firma zaproponuje kupującym bardzo korzystne oferty kredytowe, banków współpracujących w nowym programie . Projekt „MIESZKANIE W ROZLICZENIU „ ma na razie formę pilotażową i jest ograniczony do rynku aglomeracji warszawskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA I ZALETY PROJEKTU
„MIESZKANIE W ROZLICZENIU”

• kupujący nie musi posiadać oszczędności - wystarczy, że wykaże się dochodem pozwalającym na uzyskanie kredytu na kwotę dopłaty dla sprzedającego
• mieszkanie, które kupujący pozostawi w rozliczeniu jako wkład własny na zakup nowej nieruchomości, będzie przyjmowane po bardzo korzystnej dla kupującego cenie. Będzie to kwota zbliżona do wartości rynkowej tego mieszkania – różnica może sięgać kilku procent w zależności od wyceny nieruchomości
• jeśli mieszkanie pozostawione w rozliczeniu byłoby obciążone kredytem bankowym, wtedy w transakcji zostanie przyjęta następująca kwota: RW – BZ, gdzie:
  • RW - rynkowa wartość mieszkania pozostawionego w rozliczeniu uzgodniona między kupującym a sprzedającym
  • BZ - bieżące zadłużenie mieszkania pozostawionego w rozliczeniu
• wybór nieruchomości, nabywanej poprzez program „MIESZKANIE W ROZLICZENIU”, jest ograniczony wyłącznie do oferty z rynku wtórnego, jak i z pierwotnego, którą w danym momencie posiada firma wdrażająca program
• w przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego w programie „MIESZKANIE W ROZLICZENIU”, oferta dotyczyć będzie wyłącznie zakończonych inwestycji lub takich, w których zakończenie prac budowlanych planowane jest w okresie 1-2 miesięcy od daty zawarcia transakcji
• w ramach zakupu nieruchomości poprzez program, przewidziana jest także możliwość dalszego zamieszkiwania w lokalu pozostawionego w rozliczeniu, w okresie do 3 miesięcy od daty zawarcia transakcji. Dotyczy to sytuacji, kiedy nowo nabywany lokal lub dom, wymaga prac remontowych lub wykończeniowych przed przeprowadzką
• w ramach produktu „MIESZKANIE W ROZLICZENIU” firma oferująca umożliwia uzyskania dodatkowych środków poprzez kredyt bankowy na remont, zakup mebli lub na wykończenie nowo nabywanej nieruchomości

Posiadasz własne „M”?

Chcesz Poprawić swoje warunki mieszkaniowe?

Skontaktuj się z naszym agentem!