X
158
ofert
Andrzej Dmochowski

pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja 1278)

Licencja: 1278

a.dmochowski@akcespolska.com

602 22 99 53
22 844 22 02

zostaw wiadomość
41,24 zł/m2 cena: 20 000 zł

Opis nieruchomości

Klasyczna zabytkowa willa o charakterze tzw. dworku warszawskiego położona na dużej działce  zatopionej w zieleni. Doskonała lokalizacja  - ul. Domaniewska pomiędzy ul. Puławską a Al. Niepodległości – 5 minut pieszo do stacji metra „Wilanowska”.

Willa ma charakter reprezentacyjny, nadaje się do prowadzenia inwestycji binesowych na siedzibę firmy lub na cele mieszkaniowe.

Wzniesiona w drugiej połowie lat 20-tych, przeszła w 1990 r remont generalny: nowa więźba dachowa i pokrycie dachówką ceramiczną „karpiówką”, nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne, nowoczesna drewniana stolarka okienna wiernie odpowiadająca oryginalnej, wymienione instalacje, nadbudowa w części tylnej itp. Działka jest okolona murem i wyposażona w system automatycznego zraszania ogrodu, częściowo zalesiona starodrzewiem (dąb, kasztan, 2 klony) i krzewami ozdobnymi : cisy, tuje, bez, forsycja itp. Na terenie posesji jest murowany grill i budynek garażowy (na 2 samochody + obok 3 miejsca do parkowania), brama wjazdowa otwiera się automatycznie, mur od strony wewnętrznej jest wyposażony w oświetlenie nadające wyjątkowy klimat oraz halogeny zapalające się w reakcji na ruch. Teren działki jest odwodniony, a kanalizacja zaopatrzona jest w tzw. zasuwę zwrotną zapobiegającą cofaniu się wody. W 2009 r. zostały wymienione rynny i na dachu została założona siatka zapobiegająca zaleganiu śniegu.

Dom składa się z 4 kondygnacji :
1. Widne piwnice – ok.125 m2 (wysokość-2,20m): pokój rekreacyjny – 51 m2, pralnia- 11 m2, wc- 1,3 m2, kotłownia- 8 m2, sauna z łazienką i wc – 17 m2, pomieszczenie gospodarcze- 31m, schowek pod schodami;
2. Parter- ok.125 m2 (wysokość – 3,30m) : salon – 30 m2 (z oryginalnym przedwojennym kominkiem) z wyjściem na taras- 16 m2, pokój-28 m2, pokój- 17 m2 ( łączący się między sobą poczwórnymi drzwiami w przestrzeń – 45 m2), gabinet- 14 m2, widna kuchnia- 18 m2, wc- 1,5 m, hol – 16 m2;
3. Piętro – ok.125 m2 ( wysokość- 3m) : trzy sypialnie (45 m, 30m, 14 m), dwie garderoby, widna łazienka z wc (z wanną) – ok.10 m2, łazienka z wc ( z prysznicem) – ok.5 m2, hol, taras- 15 m2;
4. Poddasze – ok. 70 m2 ( wysokość w szczycie- ok.2,50 m) – studio ze skosami wykończone w drewnie.

Schody łączące kondygnacje są oryginalne z okresu przedwojennego, podobnie parkiety w pokojach (odrestaurowane) i stolarka wewnętrzna (drzwi wewnętrzne). Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej, woda z własnego ujęcia ze studni głębinowej z systemem filtracji przez wielostopniową stację filtracyjną. Centralne ogrzewanie gazowe. Ciepłą wodę zapewnia nowy piec gazowy (z 2012 r). Budynek jest wyposażony w system alarmowy zintegrowany z firmą ochrony Ekotrade. Dom jest w bardzo dobrym stanie – nie wymaga dużych nakładów remontowych (ewentualnie wnętrz). Nie ma podatku od nieruchomości, gdyż willa wraz z drzewostanem wpisana jest do rejestru zabytków. Na terenie posesji jest umiarkowanie cicho mimo, iż nieopodal przebiegają ciągi komunikacyjne, ogrodzenie i roślinność zapewniają intymność.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DW-138197
Powierzchnia 485,00 m²
Powierzchnia działki 1 277 m²
Ilość pokoi 11
Rodzaj domu dworek
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, śmieci, woda
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku bardzo dobry
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1920
Gaz w budynku
Woda miejska
Otoczenie tereny zurbanizowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Warszawa, Mokotów, Malczewskiego
dom na wynajem

DW-143845

Idealne na biuro/ kancelarię. Dom jest położony na działce własnościowej o całkowitej powierzchni 336m2, - Dom został wybudowany i wykończony w 2002 roku, Od strony ulicy Krasickiego wjazd na posesje - 2 miejsca postojowe - Od strony ulicy Malczewskiego garaż wna ...

Powierzchnia
400,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
340 m²
Pokoje
10 pokoi
Cena za m2
57,50 zł
cena 23 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Malczewskiego

Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Olimpijska
dom na wynajem

DW-145409

WOLNOSTOJĄCY DOM NA GÓRNYM MOKOTOWIE        NA  MIESZKANIE  LUB  BIURO. Wolnostojący dom w osiedlu domów jednorodzinnych w rejonie ul.Racławickiej; piwnica: spiżarnia, kotłownia, 4 pokoje: 30 mkw , 3x15 mkw, parter: kuchnia 18mkw, jadalnia 18mkw, salon z kominkiem ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
9 pokoi
Cena za m2
63,33 zł
cena 19 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Olimpijska

Warszawa, Wilanów
dom na wynajem

DW-10570

Dom wolno stojący na zagospodarowanej działce. Spokojne otoczenie , dobra komunikacja z centrum miasta, przyjazne otoczenie sąsiedzkie..Wyłącznie na cele mieszkalne POLECAM !!!!! WOLNY 30.06.2018r !!!

Powierzchnia
450,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
33,33 zł
cena 15 000
dom na wynajem - Warszawa, Wilanów

Warszawa, Wilanów
dom na wynajem

DW-38251

Duży, wygodny dom w dobrej lokalizacji.

Powierzchnia
650,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
700 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
34,95 zł
cena 18 500
dom na wynajem - Warszawa, Wilanów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem