X
143
ofert
Joanna Siekierska

pośrednik w obrocie nieruchomościami

j.siekierska@akcespolska.com

790 268 713
22 844 22 02

zostaw wiadomość
317,18 zł/m2 cena: 360 000 zł

Opis nieruchomości

Dwie działki w Warszawie ze świetną lokalizacją: ok 800 m od ul. Puławskiej, niedaleko kompleksów REAL, OBI, GO SPORT. Dojazd drogą asfaltową (ul. Ludwinowska), a następnie utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka podlega administracyjnie pod Gminę Ursynów.

Wymiary każdej działki: ok. 34m x 33m, jest prąd; blisko przyłącze gazu. Woda i kanalizacja będą w ulicy, gdy zostanie przedłużona ul. Ludwinowska. Obecnie możliwość budowy szamba i własnego ujęcia wody.

Cena 1 działki: 360.000 zł. Cena za 2 działki: 720.000 zł.

Stan prawny: własność gruntu, założone księgi wieczyste.

Teren pusty, niezabudowany. W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne.

Wielkości działek: 1137 m2 oraz 1136m2. Działki nie sąsiadują ze sobą - dzieli je sięgacz (droga wewnętrzna). Dodatkowo kupuje się udziały w drodze wewnętrznej (108,5m2).

Teren został oczyszczony, ogrodzony i podniesiony. Dojazd drogą BARDZO gruntową. Rozpoczęta procedura zbudowania drogi przez gminę, prawdopodobnie w 2020 roku gmina zbuduje drogę - wówczas działki bedą miały wyższą cenę.

Jeszcze nie ma MPZP, właściciel ma WZ na jednej działce dom kilkulokalowy, na drugiej budynek biurowo-usługowy.

Warunki w koncepcji planu na oferowany teren m. in. są następujące:

- maksymalna wysokość budynków – 12 m
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%

Cena sąsiadujących gruntów przy ul. Sztajerka (ujętych w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Rejon Krasnowolska) kształtuje się na poziomie 600 zł – 1000 zł/1 m2.

Zgodnie z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy można wybudować budynek wolnostojący lub bliźniaczy dwu- lub czterolokalowy, wraz z garażami w bryle budynków.

Akces Nieruchomości, grunt, sprzedaż
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-143942
Powierzchnia 1 135,00 m²
Standard
Wymiary działki 34 x 33 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Dawidy, Karczunkowska

Warszawa, Ursynów, Dawidy, Karczunkowska
działka na sprzedaż

GS-140491

Działka o powierzchni 1050m2 w kompleksie innych działek. Teren obecnie bez planu zagospodarowania przestrzennego. Teren przyszłościowy, obecnie trwa remont ulicy Karczunkowskiej. W pobliżu osiedla domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do ul. Puławskiej.

Powierzchnia
1 050,00 m2
Cena za m2
257,14 zł
cena 270 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Dawidy, Karczunkowska

Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców
działka na sprzedaż

GS-69582

Ursynów-Pyry, ul. Transportowców między ul. Głuszca a Ludwinowską; działka w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Jest pozwolenie na budowę, projekt bliźniaka (jedna połowa już zbudowana i zamieszkała) parter + poddasze użytkowe, pow. zabudowy ...

Powierzchnia
468,00 m2
Cena za m2
854,70 zł
cena 400 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry, Transportowców
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Żołny

Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Żołny
działka na sprzedaż

GS-142372

Bardzo ładna działka budowlana. Jest możliwość kupienia 500 m, 1000 m i 2000 m Spokojna zielona okolica z zabudową jednorodzinną.  Blisko do Lasu Kabackiego  Blisko do przystanku autobusowego (3 przystanki do metra Wilanowska) Jest plan zagospodarowania przestrzennego ...

Powierzchnia
500,00 m2
Cena za m2
800,00 zł
cena 400 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Żołny

Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska, Piskląt
działka na sprzedaż

GS-2041

Niewielka, kształtna działka w urokliwym osiedlu Białołęka Dworska. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy i rozległe tereny rekreacyjne. W ulicy przy działce prąd i gaz. Wjazd od strony południowo-wschodniej. W pobliżu przystanek autobusu miejskiego, stacja SKM (połączenie ...

Powierzchnia
1 021,00 m2
Cena za m2
435,85 zł
cena 445 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska, Piskląt

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem